欢迎光临成都民间借贷服务中心官网!
成都身份证贷款成都空放公司低利息,放款快,额度高,最快1小时放款
全国咨询热线:13408425943
当前位置:主页 > 贷款新闻 > 贷款知识 >

贷款买房还不起钱可办理商转公贷款

时间:2022-01-14 14:39:58 来源: 点击:

就像诗人不能写诗一样,小边突然不能写字,会非常焦虑。如果你不能用贷款买房子,你会怎么做?在这种情况下,事实上,有一个很好的方法,即商业转移,可以减少每月还款的压力。小边发现,周围的许多人在满足商业贷款到公积金贷款的条件后,都进行了商业转移。本文小边将向您介绍什么是商业转移,以及商业转移的注意事项。

   

   

什么是商转公?

   

商业转移贷款是指商业个人住房贷款转移到住房公积金个人贷款。如果员工在购买房屋时已经申请了商业贷款,现在符合公积金贷款条件,他们可以申请商业转移。众所周知,公积金贷款的利率远低于商业贷款。如果你真的能做生意转移,你可以节省很多利息。每个人的商业贷款情况都不同,节省的利息也不同,但如果你能成功地转移到公司,你可以节省很多利息。那么,哪种人能处理商业转移呢?请往下看。

   

前提:满足以下条件

   

1.首先,同意您在办理商业贷款的银行提前结算贷款;

   

2.其次,您必须偿还原商业购房贷款1年以上,无逾期贷款余额;

   

3.最后,您可以遵守国家和地方住房公积金个人住房贷款政策的相关规定。

   

符合上述条件后,这两类人可立即办理商转公

   

1.原本没有公积金的,现在工作单位每月按时缴纳公积金,可以申请商转公;

   

2.我不知道公积金可以贷款买房,所以我申请了商业贷款。现在我知道了,我可以申请商业转移。

   

在这两种情况下,没有必要处理商业转移

   

虽然商业转移很好,但由于每个人的情况不同,商业转移并不一定适合每个人,如果你有以下两种情况中的任何一种,小边建议你不要处理商业转移。

   

1.利率差别不大。如果你在2015年贷款买房,恰好享受了70%的房贷优惠利率,当时你的利率是4.90%x0.7=3.43%,这与目前的公积金贷款利率是3.25%差别不大,不需要办理商转公。

   

2.还款期限。如果您的商业购房贷款只需一两年即可偿还,或者您计划在过去一两年内提前偿还所有贷款,因为在办理商户转让的过程中,原贷款商业银行一般会收取提前还款产生的罚息等费用。此时,办理商户转让并不划算。

   

总结:商业转移不是万能的,但只要情况合适,商业转移是许多人省钱的选择。如果你有商业抵押贷款正在偿还,你可以看看你是否符合商业转移的条件,以及目前是否适合商业转移。如果可以,恭喜你!(作者:禹君健)

成都民间借贷服务中心是成都贷款专业服务平台,公司业务成都水钱成都空放成都应急贷款成都个人贷款成都身份证贷款等,我们承诺所有产品均无任何前期费用,全程贴心服务。如果有需要,请拨打13408425943电话,我们将尽快安排专业的人员联系您。
标签:公积金贷款 贷款 信贷